Приветствую Вас Гость | RSS Сайт жителей района Хорошево-Мневники
WWW.MNEVNIKI.INFO
Форма входа
Логин:
Пароль:
Мневники.инфо снос домов в Х-М - Страница 300 - Форум Хорошево-Мневники Регистрация Вход
Меню сайта



Статистика



[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 300 из 300«12298299300
Форум Хорошево-Мневники » Район Хорошево-Мневники » Общий форум района Хорошево-Мневники » снос домов в Х-М (давайте обсуждать здесь)
снос домов в Х-М
AlexДата: Среда, 14.06.2017, 20:21 | Сообщение # 4486
Генерал-лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 584
Репутация: 42
Статус: Offline
Цитата Milena00 ()
Скажите, а землю под вашим домом вам оформили в собственность или теперь земля находится в собственности застройщика? Я не житель этого дома, но постоянно слышу разговоры о том, что переселенцы переезжают в новостройки, где потом УК выставляют огромные платежки по коммуналке, в том числе за аренду этой земли у застройщика. Это правда?
PS. Мою пятиэтажку внесли в реновацию, и я так понимаю, что нас ждет та же судьба переселения в новостройку, где земля НЕ БУДЕТ принадлежать жителям больше, а значит УК может назначить платежи как за аренду или какие-то высокие тарифы на обслуживание придомовых территорий (которые даже жильцам не принадлежат на документах).


Milena00,

В силу статей 289, 290 ГК РФ, статьи 36 ЖК РФ, а также в соответствии с разъяснениями, приведенными в пунктах 66 и 67 постановления Пленума N 10/22, в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, а договор аренды этого участка прекращается на основании статьи 413 ГК РФ независимо от того, в частной или в публичной собственности находился переданный в аренду земельный участок.

Все остальное от лукавого wink


Сообщение отредактировал Alex - Среда, 14.06.2017, 21:30
 
Milena00Дата: Среда, 14.06.2017, 23:36 | Сообщение # 4487
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Цитата Alex ()
В силу статей 289, 290 ГК РФ, статьи 36 ЖК РФ, а также в соответствии с разъяснениями, приведенными в пунктах 66 и 67 постановления Пленума N 10/22, в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, а договор аренды этого участка прекращается на основании статьи 413 ГК РФ независимо от того, в частной или в публичной собственности находился переданный в аренду земельный участок.
Я в курсе этих статей. Но дело в том, что у нас чудесная страна. И если вы в курсе, то сам закон о реновации уже нарушает Конституцию. Разве после этого ГК и ЖК их остановят. Но вопрос не в этом.
Дело в том, что сейчас мы всё еще живем в пятиэтажке (как и жили до этого люди в Хорошево-Мневники), но земля под нашими пятиэтажками только по статьям кодексов наша. А на практике ведь дела обстоят другим образом. Пока землю под домами не размежуют и не поставят ее на кадастровый учет, то НИ ОДИН собственник не может получить правоудостоверяющих документов на нее. И соответственно НЕ МОЖЕТ получить денеж компенсацию за нее в случае сноса дома. Так вот, у вас в Хорошево-Мневники была похожая ситуация. Вы жили в старых домах, потом произошло переселение в новостройки (которые построил Крост вроде бы) и теперь чья земля у вас НА ПРАКТИКЕ? Насколько повысились коммунальные платежи? Ходят слухи, что в 75 квартале люди судятся из-за бешеных платежей, которые начисляет управ компания от кроста и что всё это связано с землей. Я не любитель верить слухам и всегда ищу либо подтверждения, либо опровержения. Поэтому буду признательна если кто в теме или кто может подсказать с кем пообщаться на эту тему.
 
Barahoff75Дата: Суббота, 24.06.2017, 10:44 | Сообщение # 4488
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
Внимание! Важная информация для жителей 75 квартала.

Уважаемые жители Хорошево-Мневники! 15 мая 2017 года на сайте Управы была размещена информация о проведении публичных слушаний по линейному объекту. в иллюстративном материале содержится эскиз части 75 квартала, увязывающий ТПУ с жилыми домами, который был отвергнут еще на стадии разработки больше года назад. в середине мая 2017 года на встрече с жителями Крост предложил разместить на этом месте физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейнами и спа, т.к. в районе такого объекта нет. окончательного решения по данному объекту нет и документы в городские инстанции не подавались. Картинка на сайте Управы будет заменена в ближайшее время.
 
Форум Хорошево-Мневники » Район Хорошево-Мневники » Общий форум района Хорошево-Мневники » снос домов в Х-М (давайте обсуждать здесь)
Страница 300 из 300«12298299300
Поиск:



Copyright © Мневники.ру